Gajaksahda

Kemarin, saya melakukan wawancara dengan seseorang pengusaha muda ( walaupun baru beberapa tahun menekuni bisnis ) yang memiliki 3 bidang usaha. Usahanya tersebut antara lain: Kedai Kopi ( 4 outlet ), Bakoel Komputer, dan Bengkel Motor. Total Omset Usahanya per bulannya mencapai sekitar Rp 500jtan. Wawancara ini merupakan tugas dari pengelolaan website www.bisnisukm.com

Yang patut kita pelajari adalah bagaimana dia mendapatkan semua itu dengan modal awal dari Rp 200rb saja.

Ternyata, Mas Teddy yang memiliki kedai kopi itu menggunakan dana tersebut untuk membuat proposal bisnis. Sehingga dia membeli printer, kertas HVS 2 rim dan segala kebutuhan proposal. Setelah itu, ia dan rekan - rekannya menawarkan proposal tersebut kepada lebih dari 100 orang untuk menanamkan dananya. Penawaran tersebut, termasuk presentasi dan wawancara mengenai usaha kedai kopi tersebut. " Dulu saya menawarkan investasi sebesar Rp 40an jt untuk membuat usaha kedai kopi ini " katanya ketika diwawancarai kemarin di keiko ( sebutan kedai kopi ) Jl Selokan UGM (Belakang Mirota Gejayan).

Saya sedikit terkejut mendengarkan penjelasan dari Tedddie Dian Patria yang baru berumur 27th ini, sebelumnya ia melakukan penelitian bisnis terlebih dahulu dan menggunakan proposal tersebut dalam penawaran investasi. Karena hal ini sangat - sangat mirip dengan apa yang saya lakukan dalam semua bisnis saya. Pada kebanyakan orang, cara ini tidak lah mudah dan jarang ditemui. Kebanyakan calon pebisnis, mereka melakukan sesuai dengan apa yang menurut ia bagus, baik dan sesuai, tentunya hal ini kadang bertentangan dengan keinginan konsumen atau investor yang ingin kita tuju. Sehingga konsep - konsepnya tidak begitu jelas dan kurang terarah atau lebih tepatnya pendapat kita bukan pendapat dari konsumen melainkan pendapat kita sebagai pemilik perusahaan.

Hmmmm.... Hal tersebut menambah keyakinan saya bahwa proposal bisnis itu sangat penting. Karena proposal inilah saya bisa mendapatkan dana untuk permodalan ataupun pengembangan dana usaha saya. Untuk itu, saya menyarankan bagi anda yang ingin membuka usaha, sebaiknya dibuatkan dulu proposal bisnis anda. Setelah itu anda dapat menawarkan bisnis tersebut untuk keperluan investasi ataupun perencanaan pengembangan usaha.

Yang penting dalam proposal adalah analisa dan proyeksi yang sesuai dengan kondisi di lapangan, data tidak mengada - ada dan tidak terlalu berlebihan dalam membuat target. Pertimbangkan juga analisa resiko bisnis, karena setiap bidang usaha memiliki resiko yang berbeda - beda. Setelah itu apa yang harus kita lakukan jika terjadi resiko bisnis tersebut.

Untuk membuat proposal bisnis, bisa lihat artikel saya di bagian lainnya. Jika kurang dimengerti bisa ajukan pertanyaan di comment pada bagian artikel tersebut.

Semoga Bermanfaat, Terima kasih.

Sekarang banyak orang - orang yang mendirikan cafe di kota- kota besar atau kota - kota kecil. Apalagi jika terdapat tempat yang strategis, maka biasanya banyak bermunculan cafe - cafe. Differensiasi setiap cafe juga memiliki keunggulan masing - masing, ada yang untuk baca buku, nonton film, penggemar motor, penggemar seni, mahasiswa, dll.

Namun tidak semua cafe yang berdiri ini berhasil sesuai dengan rencananya. Kebetulan saya bertugas meliput beberap cafe atau rumah makan di sekitar Yogyakarta, sehingga banyak sekali masukan - masukan mengenai usaha cafe ini.

Dari beberapa masukan tersebut, ada kewajiban yang harus dilakukan sebagai pemilik cafe. Yaitu membentuk atau merangkul sebuah komunitas. Entah apa itu komunitasnya dan dimana saja, namun komunitas merupakan bagian penting dari sebuah cafe. Tanpa mereka (komunitas) cafe bisa langsung bangkrut atau tutup usaha.

Disini saya sedikit menjelaskan beberapa cara bagaimana merangkul dan mempertahankan komunitas tersebut.

#1 Cari dan temukan komunitas yang ada di daerah anda, yang belum disentuh ( belum dimiliki
oleh cafe lainnya ). Komunitas tersebut bisa berupa komunitas besar ataupun kecil ( dilihat
dari jumlah anggotanya ), atau komunitas bisa berarti orang - orang yang menggemari
sesuatu

#2 Jika anda sudah menemukan komunitas tersebut, segera untuk membuat penelitian dan
lakukan pendekatan untuk memperoleh informasi. Informasi yang harus kita peroleh
adalah: Suasana seperti apa yang disukai, senang dalam hal apa, bagaimana prilaku mereka
jika berkumpul - kumpul, kegiatan apa yang sering dilakukan, dll.

#3 Informasi tadi berguna bagi anda untuk menentukan suasana cafe dan interiornya. Selain itu
anda juga bisa melakukan promosi yang sesuai dengan keinginan mereka.

#4 Buatlah kegiatan rutin yang sesuai dengan keinginan mereka, karena kegiatan ini berguna
untuk mengajak mereka untuk berkumpul dan menikmati cafe anda.


Contoh beberapa komunitas yang bisa dirangkul :
Penggemar Motor ( berbagai merek motor dan klub motor ), Pengemar Mobil, fotografi, sinematografi, kartunis, bloger, olah raga, seni, penggemar burung, baca buku, LSM, pendidikan, skateboard, BMX, Musik (berbagai aliran), penikmat kopi, teh, dll



# Tips bisnis Cafe
1. Cafe menengah kebawah tidak begitu memperhatikan pelayanan dan kualitas produknya. Jika
sudah memiliki keunggulan tertentu, anda bisa mengalihkan anggaran dana untuk melakukan
strategi promosi.
2. Jika Cafe yang menyasar menengah keatas, anda harus benar - benar memperhatikan
masalah: pelayanan, kebersihan, kualitas produk dan sistem manajemen.
3. Untuk produk yang memiliki keunikan tersendiri, harus dapat dipertahankan keunikannya.
Jangan sampai keunikan tersebut hilang
4. Jika anda memiliki cafe yang memiliki keunikan tersendiri dan belum ada yang lainnya, maka
anda harus melakukan branding ( penguatan merek atau differensiasi usaha ) kepada
konsumen. Sehingga image usaha anda akan tertanam sebagai The First dalam usaha ini.

Jika anda berkunjung ke Jogja dan ingin menikmati suasana hangat cafe di Jogja, maka beberapa cafe - cafe berikut ini bisa dijadikan referensi anda untuk mengunjunginya. Untuk alamat lengkapnya, anda bisa menanyakan pada kenalan atau orang lain, dengan denah yang saya berikan ini. Semoga bermanfaat bagi para pengunjung.


Jl. Affandi ( Gejayan )
1. Empire Cafe ( Perempatan Gejayan / Ringroad )
2. Jendela Cafe ( Toko Buku Toga Mas )
3. Kedai Kopi ( Jl. Selokan UGM belakang Mirota Gejayan )
4. Cheer's Cafe ( Jl. Selokan UGM belakang Mirota Gejayan )
5. Momento ( Sebelah LIA Jembatan Merah )
6. Snap Cafe ( sebelah selatan pertigaan samirono )
7. Beyond Cafe
8. Moviebox Cafe

Daerah Sagan
1. Gabah Resto ( Jl Dewi Sartika, belakang SMU 9 Jogja )
2. OWN Cafe ( Jl. Dewi Sartika, belakang SMU 9 Jogja )
3. Rumah Kopi ( Jl. Sagan, sebelah hotel indraloka )
4. Rumah Cokelat Jl. Cik Di Tiro, sebelah lab Pramitha )
5. Dekat Rumah ( sebelah Hotel Galuh, SMU 9 Jogja
6. Bella Viesta ( Sebelah LIP - lembaga Indonesia Prancis )
7. Bengawan Solo Cafe ( perempatan pom bensin Sagan, sebelah Wisma MM UGM )

Daerah Seturan Condongcatur Sleman
Di daerah ini ada banyak Cafe atau rumah makan yang menawarkan suasana untuk ngobrol. Jumlahnya sekitar 10an, dan berada di sepanjang jalan.
1. Gubug Kopi
2. Sky Garden
3. Grissee
4. Warung Lenggahan
5. Rumah Kopi
6. Angkringan Cafe

Daerah Nologaten Condongcatur
1. B-Jonk ( Jl. Nologaten, belakang Ambarukmo Plaza )
2. Kopi Plus ( sebelah barat pertigaan Pringwulung)
3. Kedai Nusantara ( Jl. Nologaten, belakang Ambarukmo Plaza )
4. Kedai Pendekar ( Selokan Mataram, Pringwulung )

Jl. Kaliurang
1. Kedai Kopi ( Perempatan Kentungan )
2. Book Point ( Depan Superindo Jakal KM 7 )
3. Lor Kali ( Perempatan MM UGM, Belakang Artha Digital )


Jl. Solo
1. Oh lala Cafe ( Saphir Square )
2. V-Art Cafe 'n Galery ( Sebelah museum Affandi, sebelah KFC UIN )
3. Relax Cafe ( Sebelah museum Affandi, sebelah KFC UIN )
4. Banaran Cafe ( Wisma LPP Jl. Solo )

Jika anda ingin menikmati suasana cafe di Jogja, maka anda bisa bertanya nama jalannya atau daerahnya saja. Setelah itu anda bisa memilih cafe - cafe di daerah tersebut.

Jika anda sendirian dan ingin menikmati suasana Cafe anda bisa hubungi Jogja Taxi Motor, di No: 0274-9346820 atau 0818277129. Gunakan paket 8 jam dari sore hingga malam hari, anda bisa jalan - jalan di malam hari.


sumber gambar : V-Art Galery and Cafe
Jl. Adi Sucipto ( Sebelah Museum Affandi )

Ciri - ciri orang yang selalu beruntung :

1. Orang yang berpikiran positif
2. Suka membantu
3. Suka berteman
4. Ikhlas
5. Orangnya sabar
6. Suka mencari segala sesuatu
7. Banyak bertanya


Gak tahu apakah ada penelitian yang dilakukan oleh para ahli atau tidak, namun biasanya begitulah ciri - ciri dari orang - orang yang selalu beruntung. Memang, orang yang beruntung selalu mendapatkan apa yang diinginkan karena dia selalu berusaha untuk mendapatkan kesempatan sebanyak - banyaknya dalam peruntungannya. Sehingga keberuntungannya lebih pada hasil usaha dia pada waktu yang lalu, walau sekilas dia mendapatkan beruntung.

Intinya orang yang beruntung adalah orang yang lebih memikirkan keuntungannya untuk jangka panjang dari pada jangka pendek. Sehingga dia melakukan penyebaran virus - virus keberuntungan.

Siapkah kita untuk mendapatkan keberuntungan esok hari ( bukan hari ini), lakukan semua hal diatas untuk mendapatkannya. Semoga beruntung...!!!

Minggu2 sekarang kesibukan saya bertambah banyak lagi, karena minggu kemarin akhirnya kami ( saya dan team ) mendapatkan tugas untuk pengelolaan website www.bisnisukm.com Perasaan senang campur pusing ditambah bingung, hehehe... karena setidaknya saya harus menjalankan beberapa usaha dalam waktu yang berdekatan.

Memang itulah resikonya ketika menjadi seorang pengusaha ( walau masih kecil ), kita tidak tahu kapan waktu banyak order dan kapan waktunya sepi order ( seperti beberapa bulan kemarin ). Setidaknya kita harus berusaha terus untuk mendapatkan order, baik yang kecil atau besar.

Untuk website bisnis ukm ini kebetulan kami sebagai pencari berita, yang akan ditayangkan setiap minggunya. Sebelumnya website ini sudah berjalan selama 2 tahun, namun belakangan ini agak terhambat sehingga banyak coment dari pengunjung yang tidak tertangani serta beberapa berita yang tidak terupdate. Di website ini banyak dijelaskan beberap peluang usaha disertai dengan beberapa analisa bisnisnya, dan website ini juga sangat berguna bagi kalian yang ingin mendapatkan informasi bisnis terbaru dan penjelasan untuk memulai usaha.

Beberapa isi dari website www.bisnisukm.com antara lain :
1. Peluang Bisnis
2. Analisa Bisnis
3. Potensi Bisnis Daerah
4. Tips dan Motivasi
5. Agenda kegiatan bisnis dan Pameran Produk
6. Profil Pengusaha

Jika kalian memiliki waktu untuk melihatnya, silahkan anda bertanya tentang segala halnya dalam komentar berita yang kami sediakan. Semoga kami bisa membantu anda.

Secara Mudahnya, penelitian bisnis dapat kita gunakan untuk kepentingan usaha kita. Namun kadang kala kita tidak bisa bahkan tidak mau untuk melakukan penelitian ini. Dengan alasan memakan waktu dan biaya, serta alasan kita sudah merasa lebih tahu keinginan konsumen, penelitian bisnis kadang di abaikan.

Fungsi dan Tujuan penelitian bisnis :
1. Kita dapat mengetahui keadaan pasar yang sebenarnya, bukan sebuah berita ataupun isu
yang terkadang menyesatkan.
2. Kita dapat mengetahui keinginan konsumen.
3. Dengan jelas kita bisa melihat segmentasi pasar yang ingin kita tuju.
Mis : pangsa pasar kita mahasiswa, setelah disurvei, ternyata macam2 jenis mahasiswa yang
kita ketahui. Ada yang kelas atas/bawah, rajin/malas, senang berbelanja/tidak, mahasiswa
baru, atau tingkat akhir. Semua jenis atau karakter setiap pangsa pasar memiliki
keinginannya masing2, dan kita tidak bisa menebak hanya dari 1 atau 2 orang saja.
4. Kita jadi tahu kebiasaan mereka, main kemana, sama siapa, kesukaanya apa, dll
5. Kita bisa meminta pendapat mereka, jika usaha kita akan dijalankan apa yang harus dilakukan
6. Kita bisa mempromosikan usaha kita kepada mereka, sebelum orang lain tahu.
7. Kita bisa menambah referensi bisnis ataupun relasi.
8. Yang lebih penting lagi, kita bisa menerapkan strategi pemasaran yang cocok untuk mereka.

Untuk itulah, begitu penting penelitian bisnis ini digunakan untuk usaha kita, maka bagi saya ini adalah wajib dilakukan sebelum membuka sebuah usaha. Bagi anda yang belum pernah melakukannya, disini akan saya jelaskan sedikit bagaimana saya menjalankan penelitian yang sifatnya skala kecil.

Langkah - langkah dalam penelitian bisnis :

1. Penelitian bisnis ada banyak cara, seperti : wawancara, pengambilan data di internet, survei
ke konsumen, pedagang, distributor, asosiasi, dosen/pengajar, dll
2. Menyiapkan materi pertanyaan ataupun informasi yang kita butuhkan. Biasanya saya
melakukannya dengan dua cara, yaitu : melakukan searching di internet dan wawancara tatap
muka.
3. Jika dilakukan wawancara, maka kita membuat quisioner terlebih dahulu. Isinya antara lain :
- data-data responden
- pertanyaan seputar bisnis
- pertanyaan seputar produk
- permasalahan konsumen yang sering dihadapi jika menggunakan produk
- keinginan atau harapan konsumen pada produk
- jika produk kita hadir, bagaimana tanggapannya dan apa sarannya.
4. Jumlah orang yang kita wawancarai, biasanya saya mengambil sample 20 - 50 orang. Ini
sangat bergantung dari kualitas data, semakin banyak orang yang kita wawancarai, maka
semakin jelas dan berkualitas data yang kita ambil.
5. Bagaimana menentukan orang yang diwawancarai? Biasanya saya tentukan dulu pangsa
pasarnya. Setelah itu saya cari teman, komunitas, email, milis, dll untuk menentukan siapa
saja yang diwawancarai.
6. Jika dalam perjalanan penelitian, saya sudah menemukan segmentasi yang dirasa pas. Saya
langsung merubah untuk memfokuskan pada segmen tersebut. Contoh : Jika pangsa pasar
mahasiswa, jika ternyata produk saya cocoknya segmentasi mahasiswa kelas atas, saya
langung mengambil sample / responden untuk mahasiswa kelas atas. Dengan ciri - ciri :
membawa mobil, memiliki handpone kelas atas, berpenampilan rapi, fashionable, dll ( ciri2
tersebut sebagai contoh aja )

Setelah itu data - data tersebut kita kumpulkan dan dianalisa. Setelah itu hasil tersebut kita analisa sehingga bisa dijadikan referensi dalam pengambilan keputusan untuk membuat strategi pemasaran. Selain itu anda dapat menentukan jenis segmentasi pasar dengan tepat dan jelas. Jika anda merasa bahwa terdapat kekurangan data, maka anda bisa tambahkan dari data internet, referensi atau buku/majalah.

Tips Bisnis :
Produk akan berhasil jika kita dapat menentukan segmentasi yang tepat dan membuat program pemasaran yang efektif.

Mengutip dari wawancara tim Majalah Wirausaha & Keuangan dengan Om Bob Sadino melalui bonus CD Majalah Wirausaha & Keuangan edisi Juli 2008, ada beberapa hal yang harus diperhatikan untuk menjadi pengusaha sukses. Dalam CD tersebut ada 2 pebisnis yang dilakukan wawancara secara ekslusif, yaitu Anne Ahira dan Bob Sadino.

Namun ada perkataan atau pernyataan Om Bob ( panggilan akrab Bob Sadino ) yang menjadi kekuatan dan menjadi kunci dalam setiap menjalankan rencana bisnis saya, Yaitu 3 Hal yang bisa membuat usaha kita menjadi sukses.

1. The First ( Menjadi yang Pertama )

Ini bisa kita lihat juga kasus dari Motor Matic di Indonesia, dimana Yamaha Mio merupakan motor matic yang pertama di Indonesia, dengan segmentasi wanita yang belum terjamah oleh kompetitor lainnya. Hingga saat ini Yamaha Mio masih memegang pemimpin pasar untuk produk Motor Matic.

Bagaimana dengan kondisi sekarang? Kita sekarang dituntut untuk melakukan inovasi - inovasi terhadap produk saat ini, agar menjadi produk yang baru. Atau sekarang kita juga dituntut untuk mencari segmentasi pasar yang belum terpikirkan oleh kompetitor lainnya, biasanya pangsa pasar ini lebih sedikit.

2. The Different ( Menjadi yang berbeda )
Walaupun kita tidak bisa menjadi pemain yang pertama dalam suatu bidang usaha, maka kita harus bisa membuat suatu perbedaan terhadap pesaing kita. Suatu perbedaan disini bisa dilihat dalam produk, strategi penjualannya, strategi promosi, atau yang lain.

Banyak kasus dalam usaha - usaha di Indonesia yang memiliki diferensiasi ini. Namun, tidak sedikit pula usaha - usaha yang gagal dalam meraih pangsa pasar walau sudah melakukan diferensiasi. Ini biasanya mereka ( usaha yang gagal ) tidak mengetahui, " apakah diferensiasi yang mereka lakukan tersebut dibutuhkan oleh konsumen atau tidak? " percuma kita melakukan diferensiasi jika bukan sesuatu yang dibutuhkan oleh konsumen.

Contoh: Usaha rumah makan keluarga melakukan differensiasi dengan menambah suasana bermain anak / taman bermain. Ini merupakan hal yang dibutuhkan oleh konsumennya, karena jika segmentasinya untuk keluarga, biasanya mereka membawa seluruh anggota keluarganya (termasuk anak kecil). Nahh... lain halnya jika Rumah Makan tersebut melakukan diferensiasi dengan menambah panggung musik untuk pengunjung.

Jadi... diferensiasi ini bisa jadi penambahan nilai, atau perubahan budaya yang bisa dirasakan secara langsung oleh segmentasi pasar yang ingin kita tuju. Sebaiknya dilakukan survei konsumen terlebih dahulu sebelum benar - benar diterapkan, sehingga kita bisa melakukan revisi atau perbaikan yang bertujuan untuk memuaskan keinginan konsumen.

3. The Best ( Menjadi yang terbaik )
Jika usaha kita bukan yang pertama / mengawali, dan usaha kita juga tidak bisa melakukan suatu perbedaaan, Langkah The Best wajib kita lakukan untuk menjadikan usaha kita sukses. The best atau yang terbaik haruslah mengukur dari kompetitor atau pesaing yang ada di pasar anda. The best produk, the best marketing, and the best manajemen.

Jangan mengandalkan usaha seadanya jika kita tidak memiliki 2 hal diatas ( The First atau Different ), dan perhatikan kenyamanan konsumen atau pelayanan after sales.

Dengan mempertimbangkan 3 hal tersebut diatas, anda dapat menjadikan usaha anda lebih berhasil dalam meraih keuntungan. Dan anda bisa mengembangkan usaha dengan memaksimalkan Sumber Daya yang ada.

Apa itu TAXI Motor?
TAXI Motor adalah Jasa pelayanan antar wisata anda di Jogja. Dengan menggunakan motor, anda dapat menikmati keliling Jogja dengan motor dan anda dapat menikmati suasana Kota Jogja pada malam hari. Dalam pelayanan ini anda dapat mengunjungi ke beberapa tempat wisata di Jogja, seperti: pantai parangtritis, pantai depok ( TPI), kaliurang, candi prambanan, museum, keraton, dll.

Mengapa wisata pake Motor?
1. Biaya berwisata lebih murah.
2. Menggunakan motor diyakini dapat lebih menikmati suasana kota jogja yang nyaman.
3. Motor dapat menghindari jika terjadi kemacetan lalu lintas.
4. Penggunaan motor lebih fleksibel jika harus berurusan dengan jalan - jalan sempit atau kecil.
5. Pelayanan terjamin dengan adanya manajemen dari JOGJA TAXI Motor.

Layanan Produk Jogja TAXI Motor

1. Pelayanan wisata 8 jam ( 1 Shift )
Dengan menggunakan ini anda dapat menikmati pantai parangtritis, kaliurang, CAndi Prambanan, atau keliling jogja. Dengan memanfaatkan layanan ini juga, anda dapat menikmati beberapa tempat wisata sekaligus.

2. Layanan wisata 16 jam ( 2 Shift )
Pelayanan ini diberikan untuk anda yang ingin menikmati wisata Jogja dari pagi hingga malam hari ( mks. Pkl. 23.00 )

3. Layanan sekali antar ( Point to Point )
Pelayanan ini merupakan layanan sekali antar. Anda tinggal menelpon, kami akan menjemput dan mengantar anda ke tempat tujuan

4. Untuk layanan tambahan untuk tahap ini bisa dikonfirmasikan.


Biaya pelayanan kami
1. Rp 80.000 untuk layanan 1 shift / 8 jam ( Pkl. 06.00 - 14.00 )
2. Rp 150.000 untuk layanan 2 shift / 16 jam ( Pkl. 06.00 - 23.00 )
3. Rp 10.000 untuk layanan sekali antar ( point to point )

Driver kami diberi pegangan berupa buku wisata kota jogja, agenda event dan keterangan informasi wisata Jogjakarta. So.. anda tidak perlu pusing - pusing lagi, anda tinggal bertanya saja pada driver kami jika anda belum punya tujuan.

JOGJA TAXI MOTOR,
Alamat : Jl. Affandi (Gejayan) Gg.Nusa Indah CTX/01 Karangasem Baru
Telp. 0274 - 9346820
HP: 0818 277 129
http://www.blogger.com/www.jogjataximotor.co.cc