Menikmati Cafe di Jogja

Posted by Unknown Selasa, 30 Desember 2008 0 komentar
Jika anda berkunjung ke Jogja dan ingin menikmati suasana hangat cafe di Jogja, maka beberapa cafe - cafe berikut ini bisa dijadikan referensi anda untuk mengunjunginya. Untuk alamat lengkapnya, anda bisa menanyakan pada kenalan atau orang lain, dengan denah yang saya berikan ini. Semoga bermanfaat bagi para pengunjung.


Jl. Affandi ( Gejayan )
1. Empire Cafe ( Perempatan Gejayan / Ringroad )
2. Jendela Cafe ( Toko Buku Toga Mas )
3. Kedai Kopi ( Jl. Selokan UGM belakang Mirota Gejayan )
4. Cheer's Cafe ( Jl. Selokan UGM belakang Mirota Gejayan )
5. Momento ( Sebelah LIA Jembatan Merah )
6. Snap Cafe ( sebelah selatan pertigaan samirono )
7. Beyond Cafe
8. Moviebox Cafe

Daerah Sagan
1. Gabah Resto ( Jl Dewi Sartika, belakang SMU 9 Jogja )
2. OWN Cafe ( Jl. Dewi Sartika, belakang SMU 9 Jogja )
3. Rumah Kopi ( Jl. Sagan, sebelah hotel indraloka )
4. Rumah Cokelat Jl. Cik Di Tiro, sebelah lab Pramitha )
5. Dekat Rumah ( sebelah Hotel Galuh, SMU 9 Jogja
6. Bella Viesta ( Sebelah LIP - lembaga Indonesia Prancis )
7. Bengawan Solo Cafe ( perempatan pom bensin Sagan, sebelah Wisma MM UGM )

Daerah Seturan Condongcatur Sleman
Di daerah ini ada banyak Cafe atau rumah makan yang menawarkan suasana untuk ngobrol. Jumlahnya sekitar 10an, dan berada di sepanjang jalan.
1. Gubug Kopi
2. Sky Garden
3. Grissee
4. Warung Lenggahan
5. Rumah Kopi
6. Angkringan Cafe

Daerah Nologaten Condongcatur
1. B-Jonk ( Jl. Nologaten, belakang Ambarukmo Plaza )
2. Kopi Plus ( sebelah barat pertigaan Pringwulung)
3. Kedai Nusantara ( Jl. Nologaten, belakang Ambarukmo Plaza )
4. Kedai Pendekar ( Selokan Mataram, Pringwulung )

Jl. Kaliurang
1. Kedai Kopi ( Perempatan Kentungan )
2. Book Point ( Depan Superindo Jakal KM 7 )
3. Lor Kali ( Perempatan MM UGM, Belakang Artha Digital )


Jl. Solo
1. Oh lala Cafe ( Saphir Square )
2. V-Art Cafe 'n Galery ( Sebelah museum Affandi, sebelah KFC UIN )
3. Relax Cafe ( Sebelah museum Affandi, sebelah KFC UIN )
4. Banaran Cafe ( Wisma LPP Jl. Solo )

Jika anda ingin menikmati suasana cafe di Jogja, maka anda bisa bertanya nama jalannya atau daerahnya saja. Setelah itu anda bisa memilih cafe - cafe di daerah tersebut.

Jika anda sendirian dan ingin menikmati suasana Cafe anda bisa hubungi Jogja Taxi Motor, di No: 0274-9346820 atau 0818277129. Gunakan paket 8 jam dari sore hingga malam hari, anda bisa jalan - jalan di malam hari.


sumber gambar : V-Art Galery and Cafe
Jl. Adi Sucipto ( Sebelah Museum Affandi )

Baca Selengkapnya ....

Ciri - ciri orang yang selalu beruntung

Posted by Unknown Minggu, 28 Desember 2008 0 komentar
Ciri - ciri orang yang selalu beruntung :

1. Orang yang berpikiran positif
2. Suka membantu
3. Suka berteman
4. Ikhlas
5. Orangnya sabar
6. Suka mencari segala sesuatu
7. Banyak bertanya


Gak tahu apakah ada penelitian yang dilakukan oleh para ahli atau tidak, namun biasanya begitulah ciri - ciri dari orang - orang yang selalu beruntung. Memang, orang yang beruntung selalu mendapatkan apa yang diinginkan karena dia selalu berusaha untuk mendapatkan kesempatan sebanyak - banyaknya dalam peruntungannya. Sehingga keberuntungannya lebih pada hasil usaha dia pada waktu yang lalu, walau sekilas dia mendapatkan beruntung.

Intinya orang yang beruntung adalah orang yang lebih memikirkan keuntungannya untuk jangka panjang dari pada jangka pendek. Sehingga dia melakukan penyebaran virus - virus keberuntungan.

Siapkah kita untuk mendapatkan keberuntungan esok hari ( bukan hari ini), lakukan semua hal diatas untuk mendapatkannya. Semoga beruntung...!!!

Baca Selengkapnya ....

Kerjaan baru dalam website www.bisnisukm.com

Posted by Unknown 0 komentar
Minggu2 sekarang kesibukan saya bertambah banyak lagi, karena minggu kemarin akhirnya kami ( saya dan team ) mendapatkan tugas untuk pengelolaan website www.bisnisukm.com Perasaan senang campur pusing ditambah bingung, hehehe... karena setidaknya saya harus menjalankan beberapa usaha dalam waktu yang berdekatan.

Memang itulah resikonya ketika menjadi seorang pengusaha ( walau masih kecil ), kita tidak tahu kapan waktu banyak order dan kapan waktunya sepi order ( seperti beberapa bulan kemarin ). Setidaknya kita harus berusaha terus untuk mendapatkan order, baik yang kecil atau besar.

Untuk website bisnis ukm ini kebetulan kami sebagai pencari berita, yang akan ditayangkan setiap minggunya. Sebelumnya website ini sudah berjalan selama 2 tahun, namun belakangan ini agak terhambat sehingga banyak coment dari pengunjung yang tidak tertangani serta beberapa berita yang tidak terupdate. Di website ini banyak dijelaskan beberap peluang usaha disertai dengan beberapa analisa bisnisnya, dan website ini juga sangat berguna bagi kalian yang ingin mendapatkan informasi bisnis terbaru dan penjelasan untuk memulai usaha.

Beberapa isi dari website www.bisnisukm.com antara lain :
1. Peluang Bisnis
2. Analisa Bisnis
3. Potensi Bisnis Daerah
4. Tips dan Motivasi
5. Agenda kegiatan bisnis dan Pameran Produk
6. Profil Pengusaha

Jika kalian memiliki waktu untuk melihatnya, silahkan anda bertanya tentang segala halnya dalam komentar berita yang kami sediakan. Semoga kami bisa membantu anda.

Baca Selengkapnya ....

Bagaimana Melakukan Penelitian Pasar

Posted by Unknown Senin, 22 Desember 2008 0 komentar
Secara Mudahnya, penelitian bisnis dapat kita gunakan untuk kepentingan usaha kita. Namun kadang kala kita tidak bisa bahkan tidak mau untuk melakukan penelitian ini. Dengan alasan memakan waktu dan biaya, serta alasan kita sudah merasa lebih tahu keinginan konsumen, penelitian bisnis kadang di abaikan.

Fungsi dan Tujuan penelitian bisnis :
1. Kita dapat mengetahui keadaan pasar yang sebenarnya, bukan sebuah berita ataupun isu
yang terkadang menyesatkan.
2. Kita dapat mengetahui keinginan konsumen.
3. Dengan jelas kita bisa melihat segmentasi pasar yang ingin kita tuju.
Mis : pangsa pasar kita mahasiswa, setelah disurvei, ternyata macam2 jenis mahasiswa yang
kita ketahui. Ada yang kelas atas/bawah, rajin/malas, senang berbelanja/tidak, mahasiswa
baru, atau tingkat akhir. Semua jenis atau karakter setiap pangsa pasar memiliki
keinginannya masing2, dan kita tidak bisa menebak hanya dari 1 atau 2 orang saja.
4. Kita jadi tahu kebiasaan mereka, main kemana, sama siapa, kesukaanya apa, dll
5. Kita bisa meminta pendapat mereka, jika usaha kita akan dijalankan apa yang harus dilakukan
6. Kita bisa mempromosikan usaha kita kepada mereka, sebelum orang lain tahu.
7. Kita bisa menambah referensi bisnis ataupun relasi.
8. Yang lebih penting lagi, kita bisa menerapkan strategi pemasaran yang cocok untuk mereka.

Untuk itulah, begitu penting penelitian bisnis ini digunakan untuk usaha kita, maka bagi saya ini adalah wajib dilakukan sebelum membuka sebuah usaha. Bagi anda yang belum pernah melakukannya, disini akan saya jelaskan sedikit bagaimana saya menjalankan penelitian yang sifatnya skala kecil.

Langkah - langkah dalam penelitian bisnis :

1. Penelitian bisnis ada banyak cara, seperti : wawancara, pengambilan data di internet, survei
ke konsumen, pedagang, distributor, asosiasi, dosen/pengajar, dll
2. Menyiapkan materi pertanyaan ataupun informasi yang kita butuhkan. Biasanya saya
melakukannya dengan dua cara, yaitu : melakukan searching di internet dan wawancara tatap
muka.
3. Jika dilakukan wawancara, maka kita membuat quisioner terlebih dahulu. Isinya antara lain :
- data-data responden
- pertanyaan seputar bisnis
- pertanyaan seputar produk
- permasalahan konsumen yang sering dihadapi jika menggunakan produk
- keinginan atau harapan konsumen pada produk
- jika produk kita hadir, bagaimana tanggapannya dan apa sarannya.
4. Jumlah orang yang kita wawancarai, biasanya saya mengambil sample 20 - 50 orang. Ini
sangat bergantung dari kualitas data, semakin banyak orang yang kita wawancarai, maka
semakin jelas dan berkualitas data yang kita ambil.
5. Bagaimana menentukan orang yang diwawancarai? Biasanya saya tentukan dulu pangsa
pasarnya. Setelah itu saya cari teman, komunitas, email, milis, dll untuk menentukan siapa
saja yang diwawancarai.
6. Jika dalam perjalanan penelitian, saya sudah menemukan segmentasi yang dirasa pas. Saya
langsung merubah untuk memfokuskan pada segmen tersebut. Contoh : Jika pangsa pasar
mahasiswa, jika ternyata produk saya cocoknya segmentasi mahasiswa kelas atas, saya
langung mengambil sample / responden untuk mahasiswa kelas atas. Dengan ciri - ciri :
membawa mobil, memiliki handpone kelas atas, berpenampilan rapi, fashionable, dll ( ciri2
tersebut sebagai contoh aja )

Setelah itu data - data tersebut kita kumpulkan dan dianalisa. Setelah itu hasil tersebut kita analisa sehingga bisa dijadikan referensi dalam pengambilan keputusan untuk membuat strategi pemasaran. Selain itu anda dapat menentukan jenis segmentasi pasar dengan tepat dan jelas. Jika anda merasa bahwa terdapat kekurangan data, maka anda bisa tambahkan dari data internet, referensi atau buku/majalah.

Tips Bisnis :
Produk akan berhasil jika kita dapat menentukan segmentasi yang tepat dan membuat program pemasaran yang efektif.

Baca Selengkapnya ....

3 Hal yang bisa membuat usaha kita sukses

Posted by Unknown Jumat, 19 Desember 2008 0 komentar
Mengutip dari wawancara tim Majalah Wirausaha & Keuangan dengan Om Bob Sadino melalui bonus CD Majalah Wirausaha & Keuangan edisi Juli 2008, ada beberapa hal yang harus diperhatikan untuk menjadi pengusaha sukses. Dalam CD tersebut ada 2 pebisnis yang dilakukan wawancara secara ekslusif, yaitu Anne Ahira dan Bob Sadino.

Namun ada perkataan atau pernyataan Om Bob ( panggilan akrab Bob Sadino ) yang menjadi kekuatan dan menjadi kunci dalam setiap menjalankan rencana bisnis saya, Yaitu 3 Hal yang bisa membuat usaha kita menjadi sukses.

1. The First ( Menjadi yang Pertama )
Om Bob Sadino yang dulu dikenal sebagai suplier ayam broiler merupakan satu - satunya pengusaha yang bermain di katagori usaha ini. Sehingga dia bisa meraih dari hasilnya saat ini. Yang pertama atau the first meruapakan suatu langkah kita memasuki suatu jenis usaha, yang mana pemain lain belum pernah masuk. Jika dalam bahasa pemasaran, strategi ini dijelaskan dalam sebuah buku "Blue Ocean" dimana kita berlayar menjauh dari persaingan dengan menemukan lautan biru yang belum terjamah.

Ini bisa kita lihat juga kasus dari Motor Matic di Indonesia, dimana Yamaha Mio merupakan motor matic yang pertama di Indonesia, dengan segmentasi wanita yang belum terjamah oleh kompetitor lainnya. Hingga saat ini Yamaha Mio masih memegang pemimpin pasar untuk produk Motor Matic.

Bagaimana dengan kondisi sekarang? Kita sekarang dituntut untuk melakukan inovasi - inovasi terhadap produk saat ini, agar menjadi produk yang baru. Atau sekarang kita juga dituntut untuk mencari segmentasi pasar yang belum terpikirkan oleh kompetitor lainnya, biasanya pangsa pasar ini lebih sedikit.

2. The Different ( Menjadi yang berbeda )
Walaupun kita tidak bisa menjadi pemain yang pertama dalam suatu bidang usaha, maka kita harus bisa membuat suatu perbedaan terhadap pesaing kita. Suatu perbedaan disini bisa dilihat dalam produk, strategi penjualannya, strategi promosi, atau yang lain.

Banyak kasus dalam usaha - usaha di Indonesia yang memiliki diferensiasi ini. Namun, tidak sedikit pula usaha - usaha yang gagal dalam meraih pangsa pasar walau sudah melakukan diferensiasi. Ini biasanya mereka ( usaha yang gagal ) tidak mengetahui, " apakah diferensiasi yang mereka lakukan tersebut dibutuhkan oleh konsumen atau tidak? " percuma kita melakukan diferensiasi jika bukan sesuatu yang dibutuhkan oleh konsumen.

Contoh: Usaha rumah makan keluarga melakukan differensiasi dengan menambah suasana bermain anak / taman bermain. Ini merupakan hal yang dibutuhkan oleh konsumennya, karena jika segmentasinya untuk keluarga, biasanya mereka membawa seluruh anggota keluarganya (termasuk anak kecil). Nahh... lain halnya jika Rumah Makan tersebut melakukan diferensiasi dengan menambah panggung musik untuk pengunjung.

Jadi... diferensiasi ini bisa jadi penambahan nilai, atau perubahan budaya yang bisa dirasakan secara langsung oleh segmentasi pasar yang ingin kita tuju. Sebaiknya dilakukan survei konsumen terlebih dahulu sebelum benar - benar diterapkan, sehingga kita bisa melakukan revisi atau perbaikan yang bertujuan untuk memuaskan keinginan konsumen.

3. The Best ( Menjadi yang terbaik )
Jika usaha kita bukan yang pertama / mengawali, dan usaha kita juga tidak bisa melakukan suatu perbedaaan, Langkah The Best wajib kita lakukan untuk menjadikan usaha kita sukses. The best atau yang terbaik haruslah mengukur dari kompetitor atau pesaing yang ada di pasar anda. The best produk, the best marketing, and the best manajemen.

Jangan mengandalkan usaha seadanya jika kita tidak memiliki 2 hal diatas ( The First atau Different ), dan perhatikan kenyamanan konsumen atau pelayanan after sales.

Dengan mempertimbangkan 3 hal tersebut diatas, anda dapat menjadikan usaha anda lebih berhasil dalam meraih keuntungan. Dan anda bisa mengembangkan usaha dengan memaksimalkan Sumber Daya yang ada.

Baca Selengkapnya ....

Gajaksahda Coorp akan meluncurkan Jogja TAXI Motor

Posted by Unknown Kamis, 18 Desember 2008 0 komentar
Apa itu TAXI Motor?
TAXI Motor adalah Jasa pelayanan antar wisata anda di Jogja. Dengan menggunakan motor, anda dapat menikmati keliling Jogja dengan motor dan anda dapat menikmati suasana Kota Jogja pada malam hari. Dalam pelayanan ini anda dapat mengunjungi ke beberapa tempat wisata di Jogja, seperti: pantai parangtritis, pantai depok ( TPI), kaliurang, candi prambanan, museum, keraton, dll.

Mengapa wisata pake Motor?
1. Biaya berwisata lebih murah.
2. Menggunakan motor diyakini dapat lebih menikmati suasana kota jogja yang nyaman.
3. Motor dapat menghindari jika terjadi kemacetan lalu lintas.
4. Penggunaan motor lebih fleksibel jika harus berurusan dengan jalan - jalan sempit atau kecil.
5. Pelayanan terjamin dengan adanya manajemen dari JOGJA TAXI Motor.

Layanan Produk Jogja TAXI Motor


1. Pelayanan wisata 8 jam ( 1 Shift )
Dengan menggunakan ini anda dapat menikmati pantai parangtritis, kaliurang, CAndi Prambanan, atau keliling jogja. Dengan memanfaatkan layanan ini juga, anda dapat menikmati beberapa tempat wisata sekaligus.

2. Layanan wisata 16 jam ( 2 Shift )
Pelayanan ini diberikan untuk anda yang ingin menikmati wisata Jogja dari pagi hingga malam hari ( mks. Pkl. 23.00 )

3. Layanan sekali antar ( Point to Point )
Pelayanan ini merupakan layanan sekali antar. Anda tinggal menelpon, kami akan menjemput dan mengantar anda ke tempat tujuan

4. Untuk layanan tambahan untuk tahap ini bisa dikonfirmasikan.


Biaya pelayanan kami
1. Rp 80.000 untuk layanan 1 shift / 8 jam ( Pkl. 06.00 - 14.00 )
2. Rp 150.000 untuk layanan 2 shift / 16 jam ( Pkl. 06.00 - 23.00 )
3. Rp 10.000 untuk layanan sekali antar ( point to point )

Driver kami diberi pegangan berupa buku wisata kota jogja, agenda event dan keterangan informasi wisata Jogjakarta. So.. anda tidak perlu pusing - pusing lagi, anda tinggal bertanya saja pada driver kami jika anda belum punya tujuan.

JOGJA TAXI MOTOR,
Alamat : Jl. Affandi (Gejayan) Gg.Nusa Indah CTX/01 Karangasem Baru
Telp. 0274 - 9346820
HP: 0818 277 129
http://www.blogger.com/www.jogjataximotor.co.cc

Baca Selengkapnya ....

Mengelola Salesman

Posted by Unknown Rabu, 17 Desember 2008 0 komentar
Menyikapi beberapa email dan SMS yang masuk beberapa minggu ini, disini saya ingin berbagi pengalaman tentang penanganan salesman untuk perusahaan distribusi atau usaha yang membutuhkan salesman.

Disini saya ingin berbagi - bagi pengalaman, karena kebetulan saya juga memiliki usaha sebagai distributor produk - produk kebersihan rumah tangga.

Sebelum kita melakukan penarikan karyawan sebagai salesman, ada beberapa hal yang harus kita perhatikan terlebih dahulu. Ini bisa kita kenal dengan nama strategi distribusi produk. Jika usaha Cafe, Rumah Makan, atau Minimarket, yang harus diperhatikan adalah letak lokasinya. Nah, untuk perusahaan distributor atau produsen produk consumer good, yang harus diperhatikan adalah jaringan distribusi dan pengelolaan salesman.

Disini saya mengambil sample usaha: pendistribusian produk - produk kebersihan rumah tanggga, dengan produknya antara lain : deterjen, pengepel lantai, pencuci piring, pewangi pakaian, pelembut pakaian dan karbol wangi.

Berikut langkah - langkahnya :

1. Menentukan segmentasi pasar.
Hal awal yang harus dilakukan adalah menentukan Segmentasi Pasar. Produk deterjen saya ini memiliki target pasar ke Ibu - Ibu Rumah Tangga, Laundry Kiloan dan Hotel Melati.

2. Menentukan saluran distribusi
Berdasarkan segmentasi diatas, saya menentukan jalur distribusi sebagai berikut :


3. Menetapkan SDM Tenaga Penjual ( Salesman)

* Segmen hotel
a. Segmentasi ini dilaksanakan oleh Sales Take Order ( melalui pemesanan )
b. Kriteria salesman: rajin dan ulet, serta berpengalaman sebagai sales Take Order.
c. Karena jumlah hotel di Jogja sekitar 300-an maka jumlah untuk sales hotel 2 orang (setiap
sales menangani 150 hotel),

* Segmen Pertemuan ( presentasi produk/direct seling)

a. Segmentasi ini dilaksanakan oleh Sales Direct Seling / Sales Spreading.
b. Kriteria salesman diutamakan sales yang bisa berkomunikasi dengan baik.
c. Karena jumlah presentasi di jogja sangat banyak ( setiap RT hampir mengadakan
pertemuan / arisan ibu-ibu ), maka jumlah sales yang dibutuhkan sekitar 3-5 orang.

* Segmentasi Laundry
a. Segmentasi ini dilaksanakan oleh Sales Take Order.
b. Kriteria salesman sama dengan hotel
c. Jumlah sales yang dibutuhkan untuk menangani outlet laundry 1 orang

4. Membuat Sistem dan Strategi Pemasaran

Agar kinerja salesman jelas dan terarah, maka sebelumnya kita harus membuat sistem dan strategi pemasarannya. Berikut contoh pembuatan sistem dan strategi pemasaran :

* Pembuatan Sistem Pemasaran
Sistem Pembelian Konsumen, Sistem Pengambilan Barang Salesman, Sistem Laporan Salesman, Sistem Pengontrolan Salesman, Sistem Operasional Usaha ( jam kerja, peraturan, dll ), Sistem stock produk di gudang, Sistem Komisi / Salary, dll.

* Strategi Pemasaran ( Marketing Mix - 4P )
Strategi penjualan ( sistem penawaran ), Strategi Promosi ( diskon, publikasi/brosur, bonus produk, dll ), Strategi Harga ( Harga jual konsumen langsung, sales, agen, distributor, dll ), Strategi Distribusi ( tempat - tempat untuk melakukan penjualan ), Strategi Produk (pemilihan jenis produk yang tepat untuk ditawarkan pada segmentasi yang tepat, ini berlaku untuk usaha yang memiliki beberapa varian produk)

5. Pengontrolan Kinerja Salesman

Dengan memiliki sistem dan strategi yang jelas, maka kita akan lebih mudah mengontrol kinerja dari salesman. Karena salesman tidak akan bingung dan arahnya / tujuannya sudah jelas, sehingga tidak ada lagi kegiatan percuma pada saat jam operasional. Sistem pengontrolan disini, bisa diberlakukan setiap hari, minggu, bulanan atau 3 bulanan. Adapun yang dikontrol / dicek adalah : target penjualan, kinerja harian, dan informasi kegiatan kompetitor/pesaing dan evaluasi program pemasaran ( pemberlakuan bonus target mingguan atau program promosi ).

6. Peningkatan Penjualan
Untuk meningkatkan penjualan usaha anda, ada beberapa hal yang bisa dilakukan, antara lain : 1. Peningkatan target bulanan salesman.
2. Peningkatan pangsa pasar dengan memperbanyak outlet setiap sales.
3. Memperbanyak salesman untuk menjangkau daerah yang belum tercover

Tips Pengelolaan Salesman
#1 Biasanya untuk salesman yang baru, akan mengalami adaptasi kerja selama 2-3 bulan (
tergantung pengalaman masing - masing salesman ) sehingga kita bisa melihat dalam 1-2
bulan pertama, perkembangan salesman yang baru.
#2 Jika dalam 2-3 bulan tidak ada perkembangan, maka kita harus segera mengevaluasi kinerja
sales tersebut dan memutuskan kebijakan yang tepat.
#3 Sebaiknya anda harus tahu kondisi di lapngan terlebih dahulu, sehingga ada tidak selalu
ditipu oleh laporan sales ( karena hal ini yang sering terjadi pada perusahaan distributor ).
#4 Jika anda bermaksud untuk merekrut sales supervisor, sebaiknya anda menggunakan jasa
perekrutan yang ada . Karena posisi ini sangat penting dan harus memiliki keahlian. Saya
pernah mengalami permasalahan dengan ini hingga mendapatkan kerugian besar, sehingga
ini menjadi pelajaran yang sangat berguna bagi saya.


Gambar dibawah akan menjelaskan apa yang harus dilakukan, sebelum memutuskan merekrut salesman untuk usaha anda.



Semoga anda bisa mempelajari dan menerapkan pada usaha anda yang membutuhkannya, untuk segala saran, kritik dan pertanyaan bisa dialamatkan pada komentar artikel ini, atau melalui email: yg_sahda@yahoo.com, Terima kasih.

Salam Entrepreneur.

Baca Selengkapnya ....

Kerangka Dalam Membuat Proposal Bisnis

Posted by Unknown Selasa, 16 Desember 2008 0 komentar
Berikut ini beberapa hal yang harus dilampirkan dalam sebuah proposal bisnis :

Rencana Organisasi

1. Data Perusahaan / Ringkasan Pengelola
2. Badan Hukum Usaha
3. Jenis dan Penjelasan Produk
4. Keunggulan Produk
5. Sistem Produksi
6. Alat Dan Teknologi Pengolahan Produk
7. Sistem Manajemen
8. Kebutuhan dan Jenis Karyawan
9. Tugas dan Wewenang Karyawan
10. Rencana Pengembangan Usaha
11. Analisa Resiko Bisnis

Analisa Pasar
1. Hasil Penelitian
2. Prilaku Konsumen
3. Kebutuhan dan Keinginan Konsumen
4. Jumlah Pangsa Pasar
5. Tingkat Pertumbuhan Pasar
6. Analisa Kompetitor
7. Analisa SWOT ( Kekuatan, Kelemahan, Peluang dan Ancaman )

Strategi Pemasaran
1. Brand produk dan Logo
2. Positioning, Segmentation and Targeting
3. Sistem Penawaran atau Penjualan
4. Strategi Distribusi / Tempat
5. Strategi Produk, Kemasan, Diferensiasi produk.
6. Strategi Harga
7. Strategi promosi dan Publikasi
8. Rencana Pengembangan Pasar

Analisa Keuangan
1. Kebutuhan modal
2. Keterangan Pembelian / Penggunaan Modal
3. Proyeksi Pendapatan Penjualan ( Target Penjualan )
4. Proyeksi Arus Kas
5. Proyeksi Laba Rugi
6. Proyeksi Neraca

Dokumen Pendukung
1. Biodata Pengelola / Pemilik / Manajemen
2. Foto lokasi / kantor / cabang
3. Surat Kontrak / perjanjian
4. Fotocopy Legalitas Usaha
5. Referensi Bisnis ( dari supplier atau pebisnis )


Beberapa saran / tips dalam proposal bisnis :
# Proposal bisnis yang ideal berisi tidak lebih dari 30 lembar, sehingga tidak terlalu banyak
dalam penyampaiannya namun inevstor dapat mengerti ttg bisnis anda.
# Di sarankan untuk menyisipkan grafik, gambar atau bagan dalam penulisan. Ini bertujuan agar
pembaca tidak cepat bosan serta dapat menambah nilai proposal.
# Desain cover dan isi proposal juga ikut meningkatkan nilai bisnis tersebut.
# Jika terdapat sesuatu yang menjadi rahasia perusahaan, jangan disampaikan secara langsung
dalam proposal bisnis tersebut. Ini untuk menjaga kerahasiaan bisnis anda, dan bisa dijelaskan
secara singkat melalui presentasi atau jika memang investor sudah sangat tertarik.

Baca Selengkapnya ....

Keunggulan Kota Jogja dalam Akses Internet

Posted by Unknown Jumat, 12 Desember 2008 0 komentar
Kota Jogja dimana sebagai tempat tinggal saya selama ini, memiliki kemudahan dalam mengakses internet untuk masyarakat. Kemudahan ini bisa kita dapatkan melalui fasilitas publik, warung internet ( warnet ) atau tempat - tempat khusus yang tersebar di seluruh kota (cafe, resto, mall). Jika anda berkunjung ke kota Jogja, jangan takut jika anda kesulitan dalam mengirim email atau sekedar browsing di internet, disini saya menampilkan beberapa outlet - outlet yang tersedia untuk browsing di internet.

Mall : Fasilitas Wi-fi disediakan pihak mall untuk semua pengunjung, jadi semua ruangan yang ada di mall ini dapat kita gunakan untuk browsing. Kita bisa sambil makan dan minum atau ngobrol di salah satu outletnya.
1. Plaza Ambarukmo Jl. Laksda Adisucipto
2. Galeria Mall Jl. Jend Sudirman

Hotel :
Hampir semua hotel berbintang 4-5 di Jogja menyediakan fasilitas ini. Namun untuk hhotel bintang 3 atau hotel melati, tidak semua menyediakan. Untuk hotel didaerah malioboro kebanyakan sudah menyediakan fasilitas Wi-fi ini, namun untuk daerah lainnya masih jarang.

Kampus :
Hampir semua kampus besar di Jogja juga menyediakan fasilitas Wi-fi, namun jika kita berselancar di daerah kampus kita harus menggunakan password dari salah satu mahasiswa yang bersangkutan. Jika kita memiliki kenalan, maka kita bisa minta username dan pass dari teman kita. Kampus yang menggunakan antara lain: UGM, UPN, UMY, UII, dll.

Cafe & Resto
Rata - rata cafe yang ada di Jogja memberikan fasilitas Wi-fi gratis, sambil kita minum / makan kita bisa browsing di internet. Untuk didaerah jogja bagian utara ( Jl. Gejayan - Condongcatur -Seturan ) memiliki banyak cafe yang gratis Wi-fi, karena didaerah ini banyak terdapat kampus.

Burjo / Angkringan Hotspot.
Ini yang sangat jarang sekali, konsepnya seperti minum dan makan di burjo /angkringan tapi kita dapat mengakses internet.
1. B-Hot Jl. Gorongan Condongcatur ( sebelah barat UPN ), harga menunya sangat terjangkau,
mulai Rp 2.000 s/d Rp 10.000 per item. Menu yang ditawarkan seperti burjo ( indomie, nasi
goreng, dll ).
2. Angkringan Hotspot juga dapat kita temui di deaerah Jl. Kaliurang KM 13 ( timur ps.gentan )
namanya angkringan 3 ceret, walau namanya angringan, tapi lokasinya seperti rumah makan.

Warnet
Selain fasil

Baca Selengkapnya ....

Berkah Mengikuti Lomba Business Plan

Posted by Unknown Rabu, 10 Desember 2008 0 komentar
Bulan Juli Tahun 2008 kemarin, saya mengikuti sebuah workshop yang diadakan oleh Indonesian Business Link (IBL) di Gedung Design Centre (GDC) Jakarta, maksud diadakannya workshop itu adalah untuk meningkatkan minat masyarakat (khususnya pemuda) untuk menjadi pebisnis. Sehingga setelah diadakannya workshop itu, diadakan lomba untuk membuat proposal bisnis tentang bisnis apa yang ingin kita laksanakan. Workshop ini diadakan hanya di 3 kota, yaitu: Jakarta, Yogyakarta dan Bandung.

Untuk mengikuti lomba tersebut, saya mengirimkan sebuah perencanaan bisnis mengenai Cafe Entrepreneur, dimana usaha ini merupakan cafe dan restoran yang mensegmentasikan untuk para pebisnis. Pada tahap pertama, saya mendapatkan informasi melalui email bahwa konsep usaha saya dinyatakan lolos tahap pertama. Setelah itu saya mengikuti workshop kedua yang diadakan di Hotel Inna Garuda Yogya bulan Oktober 2008, mengenai bagaimana caranya membuat sebuah perencanaan bisnis ( business plan ) yang baik, materi ini disampaikan oleh Bpk. Syamsul Hadi ( Simpulnet ) dan Bpk. Moh. Fahmi ( Project Manager IBL ).

Setelah workshop itu dilaksanakan, para peserta diwajibkan mengumpulkan perencanaan bisnis dalam waktu 2 minggu. Walau deadline itu membuat saya berpusing - pusing ria, namun saya harus melaksanakan sesuai waktu yang ditentukan (walau akhirnya saya minta dispensasi waktu 2 hari ). Permasalahannya disebabkan karena konsep usaha saya ini baru akan dijalankan, sehingga membutuhkan waktu yang panjang. Saya biasanya melakukannya selama 4 - 6 bulan untuk melakukan untuk melakukan perencanaan usaha, sehingga strategi dan pembentukan usaha tersebut, dapat diaplikasikan sesuai dengan kondisi pasar yang sebenarnya. Jika suatu usaha dilakukan perencanaan dalam waktu 2 minggu, hanya orang - orang yang ahli saja yang dapat melakukannya ( dan kebetulan saya bukan termasuk orang - orang tersebut ).

Bisa dibayangkan? dari 4-6 bulan untuk pengambilan data, dipersingkat menjadi 2 minggu. Hhhhh.... walau saya memperketat jadwal untuk pengambilan data setiap harinya, tetap saja data - data tersebut masih kurang akurat. Bahkan dalam analisa keuangan, proyeksi biaya investasinya mencapai 900jt rupiah. dengan ROI hampir 2 tahun. Walau sistem pembagian hasil untuk investor belum bisa direncanakan, namun setidaknya ada perbaikan.

Namun berkah dari kegiatan ini, saya memiliki tambahan semangat untuk benar - benar mewujudkan bisnis ini, karena setelah saya survey dengan beberapa pebisnis yang menjadi target pasar saya, usaha ini memiliki pangsa pasar yang masih terbuka lebar dan memiliki pertumbuhan pasar yang cukup besar. Sehingga saat ini, saya masih terus mencari dan melakukan perencanaan bisnis cafe entrepreneur ini walaupun belum tentu konsep usaha saya ini dinyatakan menang oleh IBL. Target saya secara pribadi, perencanaan bisnis ini akan selesai pada Bulan Maret Tahun 2009 besok.

Terima kasih IBL dan terima kasih para konsultan - konsultan saya yang telah membantu dalam membuat perencanaan bisnis ini, sehingga saya semakin bersemangat untuk melaksanakannya.
Semoga ini juga bisa dirasakan peserta lainnya yang mengikuti kegiatan ini, salam kenal dan sukses selalu.

Baca Selengkapnya ....
TRANSMOJO Tour and Travel support Hotel Murah di Jogja - Original design by Bamz | Copyright of Gajaksahda.

Bisnis Bidang apa yang ingin diulas di blog Gajaksahda

Cari Blog Ini